👨👩👦👦 Как продать квартиру с детскими долями ❓
Если в квартире есть доли несовершеннолетних, процесс продажи усложнится. Вот что нужно об этом знать.
🔹 Для продажи понадобится разрешение органов опеки. Они проверят, соответствует ли сделка интересам ребенка. Обычно продажу разрешают при условии, что ребенку выделяют долю в новом жилье — равноценную той, что продается. Или на счет ребенка зачисляют деньги от продажи доли.
🔹 При получении согласия на продажу нужно предоставить документы не только на продаваемое жилье, но и на приобретаемое.
🔹 Разрешение на продажу органы опеки должны оформить за 15 дней. Оно выдается на конкретную сделку.
🔹 При продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей его нужно удостоверить у нотариуса.
🔹 Сделку с недвижимостью без согласия опеки не зарегистрируют в Росреестре. Если такое произойдет, она может быть признана недействительной.
🔹 Не требуется согласие органов опеки на продажу квартиры с детскими долями, если ребенок признан дееспособным. Это происходит в 16 лет при процедуре эмансипации или автоматически с 18 лет.
Если нужен совет или помощь при продаже или покупке недвижимости – пишите нам.
оф. сайт https://ar26.ru/
e-mail: sm.al2020@mail.ru
группа в ВК https://vk.com/arust26
группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817
оставить отзыв на Яндексе https://yandex.ru/profile/59607958025?intent=reviews
т. 8-928-823-57-45
Если в квартире есть доли несовершеннолетних, процесс продажи усложнится. Вот что нужно об этом знать.
🔹 Для продажи понадобится разрешение органов опеки. Они проверят, соответствует ли сделка интересам ребенка. Обычно продажу разрешают при условии, что ребенку выделяют долю в новом жилье — равноценную той, что продается. Или на счет ребенка зачисляют деньги от продажи доли.
🔹 При получении согласия на продажу нужно предоставить документы не только на продаваемое жилье, но и на приобретаемое.
🔹 Разрешение на продажу органы опеки должны оформить за 15 дней. Оно выдается на конкретную сделку.
🔹 При продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей его нужно удостоверить у нотариуса.
🔹 Сделку с недвижимостью без согласия опеки не зарегистрируют в Росреестре. Если такое произойдет, она может быть признана недействительной.
🔹 Не требуется согласие органов опеки на продажу квартиры с детскими долями, если ребенок признан дееспособным. Это происходит в 16 лет при процедуре эмансипации или автоматически с 18 лет.
Если нужен совет или помощь при продаже или покупке недвижимости – пишите нам.
оф. сайт https://ar26.ru/
e-mail: sm.al2020@mail.ru
группа в ВК https://vk.com/arust26
группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817
оставить отзыв на Яндексе https://yandex.ru/profile/59607958025?intent=reviews
т. 8-928-823-57-45
