Семейную ипотеку распространили на вторичное жилье
Семейную ипотеку распространили на вторичное жилье
Минфин РФ утвердил изменения в программу Семейной ипотеки, разрешив использовать льготные кредиты для приобретения готового жилья на вторичном рынке. Рефинансирование действующего кредита по программе недоступно. Запуск кредитования по обновленным правилам запустится 1 апреля 2025 года.
Новые условия программы направлены на поддержку семей с детьми и расширение их возможностей для улучшения жилищных условий. Право на Семейную ипотеку имеют граждане Российской Федерации, у которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Теперь по программе можно приобрести готовое жилое помещение в многоквартирном доме на вторичном рынке. При этом продавцом не могут выступать взаимозависимые лица (например, близкие родственники) или юридические лица, связанные с заемщиком.
Основные требования:
1.Жилье должно находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает двух.
2.Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.
3.Конкретное жилое помещение может быть приобретено с использованием льготного ипотечного кредита по программе только один раз.
Новые правила позволяют семьям с детьми приобретать жилье на вторичном рынке, что значительно расширяет их выбор. При этом программа сохраняет ключевые преимущества, включая ставку под 6% годовых, что делает ее доступной для молодых семей.
Конкретный перечень регионов, где вторичное жилье можно будет купить по «Семейной ипотеке», правительством пока не опубликован.