С 1 февраля правила по Семейной ипотеке изменились

Кто успел — тот молодец 👏

А кто тянул «до лучших времён» — сейчас читает и тихо вздыхает 😅

С 1 февраля правила по Семейной ипотеке изменились.

Что изменилось

🔹 Супруги теперь обязательные созаёмщики

Даже если раньше оформляли на одного — всё, так больше нельзя.

🔹 Плохая кредитная история одного = риск отказа для всей семьи

Раньше можно было аккуратно обойти острые углы.

Сейчас — лавочка закрыта 🥲

Есть ли выход в новых реалиях?

Да, вариант есть, но он не для всех.

➡️ Две семейные ипотеки, если супруги официально в разводе.

Формально — два разных заёмщика.

Вариант не самый простой и точно не самый «красивый» с точки зрения жизни.

Но!

Для кого-то это единственный способ решить жилищный вопрос.

И тут я снова повторю фразу, которую говорю клиентам постоянно

«Куплю через годик»

«Подожду, когда цены снизятся»

«Сейчас не время»

Забудьте.

Пройдёт год — и условия снова будут другими.

А то, что было возможно вчера, останется только в формате:

«Эх… надо было тогда».

❗️И это ещё не всё

Сейчас Минфин прорабатывает введение дифференцированных ставок по Семейной ипотеке, которые будут зависеть от количества детей в семье.

🔸 для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 10–12%

📄 Справка об отсутствии брака — новый документ для Семейной ипотеки

Если вы оформляете Семейную ипотеку только на себя, банк вправе запросить

📄 справку об отсутствии государственной регистрации брака (форма №15) — чтобы подтвердить, что у сделки нет обязательного созаёмщика.

➡️ Как получить справку

— выдается в органах ЗАГС

— как правило, в день обращения

— получить может сам заявитель или представитель по нотариальной доверенности

оф. сайт https://ar26.ru/

e-mail: sm.al2020@mail.ru

телеграм канал https://t.me/arustkmv

группа в ВК https://vk.com/arust26

группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817

канал Яндекс.Дзен https://dzen.ru/arust

оставить отзыв на Яндексе https://clck.ru/3GrD4F

т. 8-928-823-57-45