Какие налоги на недвижимость нужно было уплатить до 15 июля❓
Уплатить налоги до середины лета обязаны продавцы недвижимого имущества, арендодатели, а также граждане, получившие имущество в дар. С 16 июля 2024 года за каждый просроченный день уплаты НДФЛ россиян оштрафуют
До 2 мая 2024 года россияне были обязаны заполнить и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ. Теперь гражданам необходимо до 15 июля 2024 включительно уплатить налоги с доходов за прошлый год.
Рассказываем, кто и какой налог должен был уплатить на доходы от сделок с недвижимостью, чтобы не получить штраф.
Кто должен заплатить❓
Крайний срок для подачи декларации 3-НДФЛ за 2023 год был до 2 мая 2024 года, но если подать ее сейчас и успеть уплатить причитающийся налог до 15 июля, то все неприятности ограничатся штрафом 1 тыс. руб.
Налогоплательщик должен самостоятельно задекларировать следующие доходы:
🔹 доход, полученный от продажи недвижимости, бывшей в собственности менее минимального срока владения;
🔹 принятие в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика;
🔹 доход, от сдачи имущества в аренду.
Сколько придется уплатить❓
Налог на доходы от продажи недвижимого имущества взимается по ставке 13%. Для нерезидентов России ставка увеличивается до 30%.
Однако есть условия, при которых ничего уплачивать не нужно:
🔹 если вы приобрели недвижимость более пяти лет назад;
🔹 если вы получили квартиру по наследству, в результате приватизации, по договору ренты или в дар от членов семьи и близких родственников (в таких случаях достаточный срок владения — три года);
🔹 если проданная квартира была вашим единственным жильем на момент регистрации сделки в Росреестре или продажи (в таком случае достаточный срок владения — три года);
🔹 если квартира (доля, комната) стоит менее 1 млн руб. (важно учитывать кадастровую стоимость);
🔹 если вы продали квартиру по цене приобретения (важно учитывать кадастровую стоимость);
🔹 независимо от срока владения (но при некоторых дополнительных условиях) — если квартиру продала семья с двумя и более несовершеннолетними детьми (либо студенты очной формы обучения до 24 лет).
Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду отличается от способа уплаты. Для физических лиц ставка высокая — 13%. Но если зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, работающий по упрощенной системе налогообложения, то налоговая ставка составит 6%.
Дарение недвижимого имущества облагается по обычным ставкам, за исключением случаев дарения от близких родственников (родители, дети, родные братья и сестры, бабушки-дедушки, внуки-внучки). Таким образом, получение в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика, будет облагаться налогом по ставке 13%.
На сколько оштрафуют❓
С 16 июля за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будут начислять пени, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России.
оф. сайт https://ar26.ru/
e-mail: sm.al2020@mail.ru
группа в ВК https://vk.com/arust26
группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817
оставить отзыв на Яндексе https://yandex.ru/profile/59607958025?intent=reviews
т. 8-928-823-57-45
Уплатить налоги до середины лета обязаны продавцы недвижимого имущества, арендодатели, а также граждане, получившие имущество в дар. С 16 июля 2024 года за каждый просроченный день уплаты НДФЛ россиян оштрафуют
До 2 мая 2024 года россияне были обязаны заполнить и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ. Теперь гражданам необходимо до 15 июля 2024 включительно уплатить налоги с доходов за прошлый год.
Рассказываем, кто и какой налог должен был уплатить на доходы от сделок с недвижимостью, чтобы не получить штраф.
Кто должен заплатить❓
Крайний срок для подачи декларации 3-НДФЛ за 2023 год был до 2 мая 2024 года, но если подать ее сейчас и успеть уплатить причитающийся налог до 15 июля, то все неприятности ограничатся штрафом 1 тыс. руб.
Налогоплательщик должен самостоятельно задекларировать следующие доходы:
🔹 доход, полученный от продажи недвижимости, бывшей в собственности менее минимального срока владения;
🔹 принятие в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика;
🔹 доход, от сдачи имущества в аренду.
Сколько придется уплатить❓
Налог на доходы от продажи недвижимого имущества взимается по ставке 13%. Для нерезидентов России ставка увеличивается до 30%.
Однако есть условия, при которых ничего уплачивать не нужно:
🔹 если вы приобрели недвижимость более пяти лет назад;
🔹 если вы получили квартиру по наследству, в результате приватизации, по договору ренты или в дар от членов семьи и близких родственников (в таких случаях достаточный срок владения — три года);
🔹 если проданная квартира была вашим единственным жильем на момент регистрации сделки в Росреестре или продажи (в таком случае достаточный срок владения — три года);
🔹 если квартира (доля, комната) стоит менее 1 млн руб. (важно учитывать кадастровую стоимость);
🔹 если вы продали квартиру по цене приобретения (важно учитывать кадастровую стоимость);
🔹 независимо от срока владения (но при некоторых дополнительных условиях) — если квартиру продала семья с двумя и более несовершеннолетними детьми (либо студенты очной формы обучения до 24 лет).
Налог на доходы от сдачи недвижимости в аренду отличается от способа уплаты. Для физических лиц ставка высокая — 13%. Но если зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, работающий по упрощенной системе налогообложения, то налоговая ставка составит 6%.
Дарение недвижимого имущества облагается по обычным ставкам, за исключением случаев дарения от близких родственников (родители, дети, родные братья и сестры, бабушки-дедушки, внуки-внучки). Таким образом, получение в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика, будет облагаться налогом по ставке 13%.
На сколько оштрафуют❓
С 16 июля за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будут начислять пени, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России.
оф. сайт https://ar26.ru/
e-mail: sm.al2020@mail.ru
группа в ВК https://vk.com/arust26
группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817
оставить отзыв на Яндексе https://yandex.ru/profile/59607958025?intent=reviews
т. 8-928-823-57-45
