✅ Подтверждённая биометрия в Единой биометрической системе (ЕБС)
Если оба инструмента оформлены заранее, покупатель и продавец смогут провести сделку полностью онлайн.
Особенно удобно это для тех, кто:
📍 Покупает квартиру в другом городе
📍 Инвестирует в недвижимость удалённо
📍 Не хочет тратить время на поездки и оформление документов лично
Но есть важный нюанс.
Провести такую сделку «сегодня на завтра» не получится.
Подготовиться нужно заранее:
🔹 пройти очную идентификацию для подтверждения биометрии (обычно в банке)
🔹 оформить УКЭП в аккредитованном удостоверяющем центре
Срок действия электронной подписи — 12 месяцев, биометрии — 5 лет.
⚠️ И самое главное.
Биометрия подтверждает, что перед системой действительно вы.
Но она не проверяет сам объект недвижимости.
Технологии не смогут определить:
❌ есть ли риски оспаривания сделки
❌ имеются ли проблемы в документах
❌ была ли квартира участником сомнительных сделок
❌ существуют ли скрытые юридические риски
Поэтому главный принцип рынка недвижимости остаётся неизменным:
📌 Квартиру можно купить онлайн.
📌 Проверять её всё равно нужно профессионально.
Цифровые технологии делают сделки быстрее и удобнее. Но безопасность покупки по-прежнему зависит от качественной проверки документов и юридической экспертизы объекта.
Именно поэтому сопровождение специалиста остаётся важным даже в полностью цифровой сделке.