Сбербанк и ВТБ отменяют комиссии по льготной ипотеке: последствия для рынка
Сбербанк и ВТБ отменяют комиссии по льготной ипотеке: последствия для рынка
На заседании Президиума Государственного совета Президент РФ Владимир Путин поручил навести порядок в вопросе взимания дополнительных комиссий с ипотечных заемщиков. В ответ на это главы Сбербанка и ВТБ — Герман Греф и Андрей Костин — сообщили о решении отменить комиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов.
До настоящего момента банки взимали с заемщиков по таким программам комиссии в размере 100–300 тысяч рублей. Теперь эта практика прекращается. Однако это решение сопровождается рядом важных последствий.
Положительные изменения:
Отмена дополнительных комиссий снизит финансовую нагрузку на заемщиков.
Первоначальные затраты при оформлении ипотеки станут ниже.
Сделки станут более прозрачными для клиентов.
Риски и ограничения:
Как отметил Герман Греф, банки не могут продолжать кредитовать в убыток, что повлечёт за собой сокращение объёмов выдачи льготной ипотеки.
ВТБ и Сбербанк обеспечивают около 80% всего объёма таких кредитов, и их решение повлияет на всю отрасль.
Возможно ужесточение требований к заемщикам, пересмотр лимитов и сроков одобрения заявок.
Рекомендация:
Заемщикам, которым уже одобрена льготная ипотека, рекомендуется как можно скорее завершить сделку. В условиях ужесточения условий в дальнейшем это может стать затруднительным.