Полезные новости от ARUST

5 схем обмана при покупке квартиры — Росреестр предупреждает!

5 схем обмана при покупке квартиры — Росреестр предупреждает!

Покупка жилья — это всегда волнение, большие деньги и надежды на лучшее. Но что если за красивыми стенами квартиры прячется обман, который может лишить вас не только недвижимости, но и всех вложений?

📌 Росреестр назвал самые частые схемы, которые используют мошенники:

  1. 🏚 Квартира с «невидимыми» жильцами
  2. Жилье может быть продано без учета тех, кто имел право на приватизацию, но не участвовал. Такие граждане имеют право на пожизненное проживание в этом жилье и после завершения сделки могут обратиться в суд, чтобы вселиться в проданную квартиру.
  3. 💸 Заниженная сумма в договоре
  4. Если вы соглашаетесь указать меньшую цену, чтобы «сэкономить на налогах», в случае конфликта суд может признать сделку недействительной, а вы — недобросовестным покупателем.
  5. ⚠️ Совет: всегда указывайте реальную цену в договоре.
  6. 📄 Неустановленный собственник
  7. Продавец может показывать договор купли-продажи, но это не подтверждает его право собственности.
  8. Что делать: требуйте выписку из ЕГРН — это единственный официальный документ, подтверждающий право собственности.
  9. 🔐 Поддельная доверенность
  10. Один из самых опасных вариантов — мошенник действует от чужого имени по поддельной или уже отозванной доверенности.
  11. 🧾 Поддельные документы при регистрации

Росреестр фиксирует множество фальсификаций: от фиктивных договоров дарения до поддельных свидетельств на наследство и доверенностей.

🛡 Как защитить имущество:

Для того чтобы обезопасить свою недвижимость от мошенников, Росреестр рекомендует запретить любые действия с объектом без личного присутствия.

📍 Как риэлтор, я всегда на стороне своих клиентов и сопровождаю сделки "под ключ" — с полным юридическим контролем.

Не дайте мошенникам ни шанса — покупайте недвижимость безопасно.

📩 Напишите мне, если хотите купить или продать жилье без рисков!

оф. сайт https://ar26.ru/

e-mail: sm.al2020@mail.ru

телеграм канал https://t.me/arustkmv

группа в ВК https://vk.com/arust26

группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817

канал Яндекс.Дзен https://dzen.ru/arust

оставить отзыв на Яндексе https://yandex.ru/profile/59607958025?intent=reviews

т. 8-928-823-57-45
Made on
Tilda