Исходя из своего многолетнего опыта, мы собрали для вас памятку, которая вам поможет не растеряться при покупке жилья 👇🏻
🔹 Убедитесь, что продавец — собственник квартиры, заказав расширенную выписку из ЕГРН
🔹 Обязательно попросите документы собственности и проверьте данные из паспорта с данными из ЕГРН
🔹 Проверьте действителен ли паспорт, который вам предоставили.
🔹 Спросите, сколько у квартиры собственников, и проверьте документы на квартиру и всех зарегистрированных в ней лиц
🔹Задайте вопросы об истории квартиры: как она оказалась у текущего собственника, кто владел до этого, в залоге ли квартира сейчас, какая причина продажи
🔹Уделите внимание планировке, чтобы убедиться, что она законна. Например, если выяснится, что прошлые владельцы не согласовали планировку, вам придется заплатить штраф, как новому владельцу жилья
🔹 Проверьте задолженность по квартире
🔹 При оформлении договора откажитесь от занижения стоимости квартиры. Владелец может попросить это сделать, чтобы сэкономить на налоге от продажи, но для вас это может обернуться трагедией
🔹 Наймите риэлтора, который расскажет вам обо всех тонкостях и убережет от ошибки.
✔️Сохраняйте, чтобы не потерять, пишите мне в личные сообщения, если у вас остались вопросы.