💰 За сколько квартир можно получить налоговый вычет?
Многие думают, что налоговый вычет дают только за одну квартиру. На самом деле — это не совсем так 👇
📌 Главное правило:
Вы можете получать имущественный вычет по нескольким объектам, пока не исчерпаете общий лимит — 2 млн рублей по расходам.
👉 Максимальный возврат при 13%: 260 000 ₽ за всю жизнь
Это значит: государство возвращает не всю сумму, а 13% от неё (или больше — если у вас повышенная ставка НДФЛ).
💡 Как это работает на практике
1️⃣ Купили одну квартиру
Например, за 3 млн ₽
→ Вычет всё равно считается только с 2 млн ₽
→ Получите максимум 260 000 ₽
→ Лимит исчерпан, дальше вычет не положен
2️⃣ Купили несколько квартир
Первая квартира — 1,5 млн ₽
→ Использовали только часть лимита
Осталось: 500 000 ₽
→ Этот остаток можно «добрать» при покупке следующей квартиры
✔ Важно: неважно, будет это вторая, третья или пятая квартира —
главное, чтобы общий лимит 2 млн ₽ не был превышен
⚠️ Важный нюанс
Если вы уже оформляли неполный вычет за квартиру, купленную до 2014 года —
👉 добрать вычет при покупке новой квартиры нельзя ❌
👨👩👧👦 Если покупаете в браке
Каждый супруг имеет свой лимит
👉 Вместе можно вернуть до 520 000 ₽
🏦 А что с ипотекой?
Вычет по процентам — это отдельная история:
✔ Лимит: 3 млн ₽ по процентам
✔ Вернуть можно до 390 000 ₽
❗ Но только по одному объекту (не переносится)
📲 Как узнать остаток вычета
Самый простой способ:
💬 Вывод:
Налоговый вычет — это не «одна квартира = один вычет»,
а единый лимит на все покупки.
Если грамотно планировать сделки, можно вернуть максимум от государства 💰
оф. сайт https://ar26.ru/
e-mail: sm.al2020@mail.ru
телеграм канал https://t.me/arustkmv
группа в ВК https://vk.com/arust26
группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817
канал Яндекс.Дзен https://dzen.ru/arust
оставить отзыв на Яндексе https://clck.ru/3GrD4F
т. 8-928-823-57-45
Многие думают, что налоговый вычет дают только за одну квартиру. На самом деле — это не совсем так 👇
📌 Главное правило:
Вы можете получать имущественный вычет по нескольким объектам, пока не исчерпаете общий лимит — 2 млн рублей по расходам.
👉 Максимальный возврат при 13%: 260 000 ₽ за всю жизнь
Это значит: государство возвращает не всю сумму, а 13% от неё (или больше — если у вас повышенная ставка НДФЛ).
💡 Как это работает на практике
1️⃣ Купили одну квартиру
Например, за 3 млн ₽
→ Вычет всё равно считается только с 2 млн ₽
→ Получите максимум 260 000 ₽
→ Лимит исчерпан, дальше вычет не положен
2️⃣ Купили несколько квартир
Первая квартира — 1,5 млн ₽
→ Использовали только часть лимита
Осталось: 500 000 ₽
→ Этот остаток можно «добрать» при покупке следующей квартиры
✔ Важно: неважно, будет это вторая, третья или пятая квартира —
главное, чтобы общий лимит 2 млн ₽ не был превышен
⚠️ Важный нюанс
Если вы уже оформляли неполный вычет за квартиру, купленную до 2014 года —
👉 добрать вычет при покупке новой квартиры нельзя ❌
👨👩👧👦 Если покупаете в браке
Каждый супруг имеет свой лимит
👉 Вместе можно вернуть до 520 000 ₽
🏦 А что с ипотекой?
Вычет по процентам — это отдельная история:
✔ Лимит: 3 млн ₽ по процентам
✔ Вернуть можно до 390 000 ₽
❗ Но только по одному объекту (не переносится)
📲 Как узнать остаток вычета
Самый простой способ:
- Зайти в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
- Раздел: «Вычеты» → «Декларации» → «Остаток имущественного вычета»
💬 Вывод:
Налоговый вычет — это не «одна квартира = один вычет»,
а единый лимит на все покупки.
Если грамотно планировать сделки, можно вернуть максимум от государства 💰
оф. сайт https://ar26.ru/
e-mail: sm.al2020@mail.ru
телеграм канал https://t.me/arustkmv
группа в ВК https://vk.com/arust26
группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817
канал Яндекс.Дзен https://dzen.ru/arust
оставить отзыв на Яндексе https://clck.ru/3GrD4F
т. 8-928-823-57-45
